​

É honroso receber Vª Sª em nosso site. Esperamos que faça bons negócios e se torne nosso cliente assíduo. Iremos explicar o funcionamento dos Leilões Judiciais. 

​

LEILÃO PRESENCIAL

– Participar é muito fácil e não necessita de cadastro prévio.

– O leilão é público à pessoas físicas e jurídicas.

– É importante que os interessados examinem os bens a serem leiloados durante o período de visitação.
Assim, se garantirá uma arrematação segura e tranquila.

– Na visitação, é distribuído gratuitamente o edital do leilão com o regulamento e as condições de venda e pagamento, bem como a relação dos lotes.

– A participação nos lances implica na aceitação das regras do leilão, que devem ser conhecidas previamente.

– Os lances podem ser feitos de viva-voz ou através de sinais que são reconhecidos pelo leiloeiro.

– A progressão dos lances é estabelecida pelo leiloeiro que conduzirá as ofertas de acordo com o valor intrínseco de cada lote.

 

O que quer dizer Leilão Público?

É a atividade regida pela lei mais fundamental do mercado: a da oferta e procura. É uma técnica de venda dinâmica, transparente, cercada de garantias para o vendedor e comprador. Trata-se de uma venda pública, onde vence quem ofertar o maior lance acima do valor mínimo estipulado.

​

Quem pode conduzir um leilão?

Apenas os leiloeiros oficiais. A profissão do leiloeiro é regida pelo Decreto Lei nº 21.981, de 19 de outubro de 1932.

​

Os lotes pertencem ao leiloeiro?

Não, o leiloeiro não vende bem próprio em leilão. Ele é apenas mandatário do comitente vendedor. São os proprietários e, portanto, vendedores que autorizam o leiloeiro a proceder a venda em leilão. O leilão é somente um mecanismo que viabiliza a compra e venda de bens entre o comitente vendedor e o arrematante comprador.

​

Qual é a procedência dos bens leiloados?

Os bens provém de bancos, financeiras, locadoras de veículos, seguradoras, frotistas, empresas e indústrias dos mais diversos segmentos, além dos leilões Judiciais.

​

O leiloeiro pode vender lotes fora do leilão?

Pode, mas somente mediante autorização prévia de venda direta pelo comitente ou autoridade judicial que o nomeou.

​

Como funciona o leilão?

O leiloeiro irá ler as condições de venda descritas no catálogo, as quais deverão ser acompanhadas por todos os compradores. Em seguida os lotes em leilão serão anunciados um a um. Assim que o lote de seu interesse for anunciado levante a mão para dar um lance. Caso existam mais pessoas interessadas no mesmo lote inicia-se uma disputa para decidir quem dará o maior lance. Os usuários online que estiverem participando do leilão diretamente dos nossos Pátios, concorrerão em tempo real com os demais

​

Quem pode participar do leilão?

Todas as pessoas físicas capazes e pessoas jurídicas.

​

Como faço para participar de um leilão?

É muito simples! Para participar através dos nossos auditórios, basta estar munido de cheque e documento de identificação com foto. Para participar pela Internet, é preciso preencher o cadastro online no nosso site, enviar a documentação solicitada e aguardar a liberação do cadastro.

​

Como e quando são divulgados os leilões?

A agenda completa dos leilões está disponível no nosso site. Os leilões também são divulgados nos jornais de maior circulação local. Destaques também estão disponíveis nos perfis do Facebook e Instagram.

​

Onde eu tenho acesso às Condições de Venda dos leilões?

As Condições de Venda constam de um edital e estão disponíveis no nosso site.

​

Eu posso visitar o bem de meu interesse?

Sim, a visitação é no mínimo recomendável, senão obrigatória, pois os bens são vendidos no estado em que se encontram, e ao não visitar o bem e visualizá-lo somente pelo site o arrematante assume o risco, conforme consta nas Condições de Venda.

​

Por que a visitação é necessária?

Porque os bens em leilão são vendidos no estado em que se encontram e de acordo com as Condições de Venda, não dando margem à reclamações posteriores. A visitação não é dispensada àqueles que participam pela Internet, pois o leilão é presencial, em hora e local previamente estabelecidos. No local informado, estarão os bens à disposição para as vistorias dos interessados.

​

O que é um lote?

É um item ou o conjunto de um ou mais bens que serão leiloados.

​

O que é um lance?

É o valor ofertado pelo interessado em um lote que está sendo leiloado.

​

O que significa Lance Mínimo?

É o menor preço para que um determinado lote seja vendido. Se o Lance Mínimo não for atingido, poderá ser recebido um Lance Condicional, que será levado à apreciação do comitente.

​

O que significa Lance Condicional?

É o termo utilizado quando o maior lance ofertado por um bem não atingir o valor mínimo de venda exigido pelo seu vendedor, sendo neste caso o lance submetido ao comitente que poderá, ou não, aceitá-lo.

​

Veículos de seguradoras são sinistrados?

Todo veículo em leilão, cuja origem é de um sinistro, proveniente de Seguradoras, são definidos como sinistrados (Portaria 1183 de 18/08/2003 ? DETRAN).

​

Como eu faço para colocar bens em leilão?

Entre em contato conosco pelo telefone (54) 99905-6982 e peça para falar com nosso responsável pelo assunto, ou envie email pelo contato do site.

PARCELAMENTO:
Alguns bens podem ser parcelados. Porém para se habilitar ao parcelamento é necessário atender alguns pré-requisitos. A arrematação não significa aprovação do crédito para o parcelamento. Para isso o CPF/CNPJ tem de estar em dia na Receita Federal e no INSS. Nem sempre parcela-se o valor total da arrematação. Informe-se antes de comprar.

PAGAMENTO:
É à vista, em cheque ou dinheiro (LEILÃO PRESENCIAL). Se for em cheque talvez vá para o banco ainda hoje, se for em dinheiro, nós lhe entregaremos a guia e você paga diretamente no banco. Faculta-se o pagamento de 20% no ato e o restante em 1 ou até 15 dias. Depende do tipo de justiça que realiza o leilão e de acordo com Edital. Se o pagamento for em 2 etapas, vá até a justiça que realizou o leilão, veja no processo o número da conta onde foi depositado a entrada e deposite na mesma conta o restante. E comprove o pagamento no processo. Leilão eletrônico, o arrematante já tem essa conta na guia do primeiro pagamento.

PARTE IDEAL DE UM IMÓVEL:
Às vezes é possível separar e às vezes não. Consulte antes de comprar. Estude o imóvel, pois varia de caso a caso. Você estará comprando um bem em sociedade com outra pessoa (ou outras).

LEILÃO CANCELADO POR ATITUDE DO ARREMATANTE:
Se o leilão for cancelado por alguma atitude sua, poderá ocasionar multa de até 20% sobre o valor do bem, deverá pagar a comissão do leiloeiro e sofrerá denúncia criminal ao Ministério Público Estadual ou Federal, dependendo de qual justiça provem o leilão. Que pode virar processo criminal e resultar até em prisão. Pense bem. Reflita. Analise. Veja o Edital. Estude muito antes de vir ao leilão. L.E.F. art. 23, CPC art. 695, CP art. 335 e 358.

RESUMO E RESPONSABILIDADES:
1. Na dúvida pergunte.
2. O arrematante não perde o seu dinheiro, na pior hipótese recebe de volta com juros, inclusive a comissão do leiloeiro (exceto se o motivo for desistência antes de 06 meses).
3. O leiloeiro não tem responsabilidade sobre qualquer bem leiloado, seja sobre impostos, penhoras, hipotecas, danos, etc, o leiloeiro é um mandatário do Juiz e obedece as determinações do Juiz e não tem poder para decidir tais questões.
4. Quem decide qualquer questão sobre o bem arrematado é o Juiz da Execução.
5. Em leilão não incide nenhuma regra do Código de Defesa do Consumidor, pois não há relação de consumo.
6. O folder publicitário é apenas informativo, é uma propaganda resumida, não tem validade jurídica, pois não consta todas as informações, o que vale é o que consta no edital e o que o Juiz decidir.
7. Ao participar do leilão, o arrematante se submete as regras do leilão que consta em lei e do edital.
8. Bons negócios.
9. LEIA O EDITAL, NA DÚVIDA O EDITAL É O QUE VALE.